宣城中海临安府_楼盘详情

基本信息
物业类别: 住宅、墅级洋房、小高层、高 
项目特色: 品牌地产,低密居所,花园洋房,景观居所
建筑类别: 板楼 小高层 高层 
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无资料 
所属商圈: 市北区   
容 积 率: 2.30 
绿 化 率: 30% [绿化率详情]
开盘时间: 2014年4月19日二期开盘
交房时间: 预计2015年6月30日 
物 业 费: 暂无资料  
物业公司: 中海物业管理有限公司
开 发 商: 青岛中海盛兴房地产有限公司 
预售许可证: 青房注字(2013)第093号
售楼地址: 青岛市市北区杭州路28号
物业地址: 市北杭州路28号
交通状况: 中海临安府项目周边有杭州路、瑞昌路、兴隆路等道路，可快速进入鞍山路、山东路、四流
中海临安府房价: 均价12600元/平方米

项目配套
商业：瑞昌路商务大道、海云庵商圈、利群、乐购、方中圆商业街、欢乐滨海城等；教育：杭州路小学、四方小学、平安路二学、湖岛小学、北山二路小学、嘉定路小学、人民路一小等小学；十七中、三十中、四十中、四十二中、四十四中、六十六中等中学；青岛理工大学，全程化教育体系，教育资源丰富。医疗：四方区医院、双桃医院、四方机厂医院、公安消防医院等；景观：四方工业遗址博物馆。
幼儿园
交通状况
中海临安府项目周边有杭州路、瑞昌路、兴隆路等道路，可快速进入鞍山路、山东路、四流路、环湾大道等城市主干道；跨海大桥、海底隧道，地铁M1号线、M5号线以及拟拓宽改造的瑞昌路商务大道；更有5路电车、24路、305路、325路、371路、 373路专线、 609路等多条公交路线（杭州路站下车），快速畅达青岛各大核心商圈。 1.乘坐32路（环线）、322路（环线）到广昌路站下车，下车西行即达； 2.乘坐5路电车（青岛火车站—胜利桥）、下行7路（板桥坊—四方）、21路（团岛—开封路）、24路（大港—沧海路）、206路（环线）、305路（团岛—世纪美居）、325路（团岛—板桥坊）、609路（汽车东站—湖岛）在四方小学站（或宣化路站）下车后延杭州路行至宣化路，再沿宣化路北行到宜昌路路口即达。
建材装修
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域等
楼层状况
项目涵盖13栋墅级洋房（3-4F）、12栋小高层（4-18F）、2栋高层(22-23F)，面积从85—140平米不等，为目前海云庵片区稀缺低密度墅级住区。
车位信息
停车位:户车比：约1:1

项目简介
中海临安府位于新市北区杭州路28号，中海地产以发现城市价值、发掘城市价值、发扬城市价值之城市运营之态度，持豪宅专家、户型专家之专业水平，融合海云庵片区深厚文化底蕴、安逸生活现状，以及滨海新区广阔发展未来，打造适宜城市中产阶级生活改善的居住空间，市北繁华静土，墅级人文府邸——中海·临安府。
传承历史、底蕴深厚的老城区，是每座城市的精气神。500年海云庵的人文积淀、110年杭州路的历史沿袭，成就了四方深厚的人文底蕴，这里典藏着最本色的青岛。
中海临安府坐落于杭州路28号，新市北滨海新区核心地段，紧邻海云庵商核、瑞昌路商务大道，既集纳海云庵商核之繁盛雍容，尽享生活无限便利；又平静写意着生活的从容，把人们引回单纯与质朴。项目总占地约7.4万平米，总建筑面积约22万平米，其中商业面积1万余平米。项目涵盖13栋墅级洋房（3-4F）、12栋小高层（4-18F）、2栋高层(22-23F)，面积从85—140平米不等，为目前海云庵片区稀缺低密度墅级住区。
项目立面采用新古典主义建筑风格，简洁有力，朴实高雅，以中海一贯的高品质规格打造。从围合空间、社区园林到室内室外空间的衔接，都最大化追求人与自然的和谐共生。其中140㎡墅级洋房为中海在青岛的首个类别墅作品，也是新市北区乃至主城区都罕见的城市墅级精品。大面宽、短进深、大露台的设计，既匹配主人的尊贵身份，又实现都市生活的庭院梦想。
随着滨海新区的崛起、老工业企业的陆续搬离、老四方华丽变身新市北，中海·临安府所在片区将迅速发展成为集数字文化体验中心、百米地标塔、星级酒店、游艇中心、滨海乐园等于一体的 “生态岸线”，成为大青岛的主城核心居住圈层。
中海作为城市价值的“发现者、发掘者、发扬者”，一直站在城市运营的高度，尊重土地、尊重历史，沿承五代精品路线，创领城市居住标杆。先后打造了中海R26;银海一号、中海R26;熙岸、中海R26;清江华府、中海R26;紫御观邸、中海·国际社区等精品楼盘。2013年，中海地产感怀老四方土地厚重，于市北滨海中央百年城脉基址之上再次发力，磅礴第六城中海·临安府耀世首发，续写老城记忆的新传奇。
物业服务
硬件的高标准带来的是高标准的软件与其配套。根植香港的中海地产，拓展市场34年，创作了无数经典豪宅，是名符其实的豪宅缔造专家。而中海物业的服务更是向来为业界称道。作为最早为中国带来物业管理概念的中海物业，凭借它二十余年的积淀和全国各地中海高端住宅的服务经验，已然成为了中国物业翘楚，必将为滨海新区带来前所未有的高端物业服务模式。

相关信息
占地面积:74000平方米 
建筑面积:220000平方米 
开工时间:2013-08-30
开发商:青岛中海盛兴房地产有限公司
投资商:中海地产青岛公司
物业管理公司:中海物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:挖地基(2014-05-07)
产权年限:70年
户 数:总户数1530户 当期户数1530户

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